Ferienhaus an der Schlei
Ein Haus, das man nicht zweimal findet
Karschau 11 wurde 1958 als Wochenendhaus gebaut — von der Familie, der es bis heute gehört. 2026 haben wir es bis auf die Grundmauern saniert: neue Technik, neue Bäder, neue Küche, neues Reet über den alten, sichtbar belassenen Balken. Was blieb, ist der Charakter.
Es gibt an der Schlei viele schöne Ferienhäuser. Es gibt wenige, die freistehend unter einem Reetdach liegen. Und es gibt praktisch keines, das dazu ein eigenes Ufergrundstück mit rund 90 Metern Wasserlinie besitzt.
4
Gäste
2
Schlafzimmer
110
m² Wohnfläche
2.700
m² Grundstück
Ihr eigenes Ufer an der Schlei
Zum Grundstück gehört ein eigener Uferstreifen mit rund 90 Metern Wasserlinie, gesichert durch eine massive Steinschüttung. Ein Naturpfad führt vom Garten hinunter ans Wasser. Der eingezäunte Hausgarten umfasst rund 300 m², das Gesamtgrundstück 2.700 m² — Platz, den außer Ihnen niemand betritt.
Rundgang
Vom Kamin bis ans Wasser
Wohnen unter offenen Balken
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet: bodentiefe Fenster, eine breite Schiebetür zur großen Terrasse und eine Terrassentür zur kleinen, weiß lasierte Holzbalkendecke, Fischgrätboden. Über dem Wohnzimmer öffnet sich eine Galerie bis unter den First — das gibt dem Raum eine Höhe, die man einem Reetdachhaus von außen nicht ansieht. Mittelpunkt ist der Panorama-Gaskamin, von zwei Seiten einsehbar und per Fernbedienung in Sekunden entzündet.
Kochen mit Blick auf die Schlei
Die offene Küche ist voll ausgestattet und mit Siemens-StudioLine-Geräten bestückt: Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Die Kochinsel bietet zusätzliche Sitzplätze, der Esstisch steht am Panoramafenster. Alles, was man für ein mehrgängiges Abendessen braucht, ist da — vom Weinglas bis zum guten Messer.
Kino und Musik
Für den Abend gibt es zwei Optionen: den 55-Zoll-Samsung-Frame-TV, der tagsüber als Bild an der Wand hängt — oder das echte Heimkino mit Laserbeamer und 100-Zoll-Leinwand, die auf Knopfdruck von der Decke fährt. Dazu ein Sonos-Lautsprechersystem, das sich vom Wohnbereich bis ins Bad steuern lässt.
Schlafen, Bäder, Arbeiten
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit Doppelbett 180 × 200 cm, hochwertigen Matratzen und Hotelbettwäsche. Über den Betten liegen die originalen, historischen Deckenbalken frei. In beiden Zimmern steht ein Glasschreibtisch unter dem Rundbogenfenster der Gaube — mit Blick über die Schlei. Das Hauptbad ist großzügig geschnitten, mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche; ein zweites Bad liegt praktisch im Erdgeschoss.
Zwei Terrassen und ein Naturpfad
Eine Terrasse liegt direkt am Wohnzimmer für Frühstück und Abendlicht, eine zweite an der Giebelseite, wenn der Wind aus der anderen Richtung kommt. Gegrillt wird auf dem Enders-Elektrogrill — wegen des Reetdachs ist offenes Feuer auf dem Grundstück nicht gestattet. Der Rasen zieht sich um das ganze Haus, alte Eichen spenden Schatten, dahinter beginnt der Abhang zum Wasser.
Impressionen
Karschau 11 in Bildern
Zum Blättern wischen
Grundriss
Wie das Haus aufgeteilt ist
110 m² auf zwei Ebenen: unten offenes Wohnen mit Küche und Terrasse zur Schlei, oben zwei Schlafzimmer und das Hauptbad.
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen 36 m²
- Küche 15 m²
- Bad mit Dusche
- Terrasse zur Schlei
- Zwei Stellplätze
Dachgeschoss
- Schlafen 1 — 12 m²
- Schlafen 2 — 11 m²
- Badezimmer 9 m²
- Offene Galerie
Ausstattung
Alles da, was ein gutes Haus ausmacht
Wärmepumpe & Fußbodenheizung
WiFi 7, bis 220 Mbit/s
Panorama-Gaskamin
Siemens-StudioLine-Küche
100″ Heimkino mit Laserbeamer
Sonos-Soundsystem
Smart-Home-Steuerung
Zwei Terrassen zur Schlei
Wallbox für E-Autos
Ca. 90 m eigene Wasserlinie
Enders-Elektrogrill
Tischtennisplatte
Ausstattung im Detail
Haus & Lage
- Baujahr 1958, Generalsanierung 2026
- 110 m² Wohnfläche, freistehend unter Reetdach
- Grundstück 2.700 m², Hausgarten ca. 300 m²
- Ca. 10 m über der Schlei, privates Ufergrundstück
- Offene Galerie, Fischgrätboden, Einbaumöbel im ganzen Haus
- Maximal 4 Personen
Küche & Wohnen
- Voll ausgestattete Küche mit Siemens-StudioLine-Geräten
- Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter
- Esstisch mit Schleiblick, Sitzplätze an der Kochinsel
- Sofalandschaft von Westwing
- Panorama-Gaskamin, von zwei Seiten einsehbar
Schlafen & Bad
- 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett 180 × 200 cm
- Hochwertige Matratzen und Hotelbettwäsche
- Hauptbad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche
- Zweites Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
- Glasschreibtisch mit Schleiblick in jedem Schlafzimmer
Medien, Technik & Außen
- 55″ Samsung Frame TV (4K) und Sonos-Lautsprechersystem
- 100″ Heimkino mit Laserbeamer und Deckenleinwand
- Smart-Home-System für Licht, Heizung und Musik
- WLAN nach WiFi-7-Standard, bis zu 220 Mbit/s
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen, Elektrogrill, Tischtennisplatte in der Garage
- Zwei Außenstellplätze und Wallbox für E-Autos
- Insektengitter an den wesentlichen Fenstern
Haushalt & Sicherheit
- Waschtrockner
- Bügeleisen
- Vernetzte Rauch- und CO-Melder
- Feuerlöscher
- Erste-Hilfe-Kasten
Lage & Umgebung
Zwischen Arnis und Lindaunis
Karschau liegt in einer der schönsten Ecken Angelns, zwischen Arnis und Lindaunis. Das Haus steht auf einer Anhöhe rund zehn Meter über dem Wasser — der Blick geht über die gesamte Breite der Schlei bis an das gegenüberliegende Ufer. Segler ziehen vorbei, Seeadler kreisen, abends legt sich das Licht flach über das Wasser.
Kappeln mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten, die Ostseestrände bei Olpenitz und Damp liegen in Reichweite eines Nachmittagsausflugs. Wer will, ist schnell unterwegs. Wer nicht will, muss das Grundstück eine Woche lang nicht verlassen.
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Für zwei Paare, die einmal richtig gut essen und lange sitzen bleiben wollen. Für eine Familie mit zwei Kindern, die den ganzen Tag am Wasser verbringt. Karschau 11 ist für maximal vier Gäste ausgelegt — bewusst, damit es nie eng wird.
Belegung
September 2026
Oktober 2026
Die Buchung läuft über unser Portal schleiblick.de
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